Rymlig 1:a med närhet till allt!
Vill du bo bekvämt och ha närhet till allt som finns i Strängnäs trevliga centrum är det här en lägenhet för dig! Här finns en stor 1:a som enkelt kan användas som en funktionell 2:a. Fönster i två väderstreck och det höga läget i huset gör lägenheten mycket ljus och trevlig. Från stora rummet är det utsikt över gården och västerut mot Mälaren och Strängnäsbron. Det ljusa köket har gott om förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. Fräscht badrum utrustat med tvättmaskin och utöver detta finns hall och en stor klädkammare. Till lägenheten hör ett källarförråd och i föreningen har du tillgång till tvättstuga, gästlägenhet, samlingslokal och trevliga uteplatser med grillmöjlighet på den gemensamma och grönskande gården. Lägenheten är högst upp i huset, på plan tre och nås med hiss. I månadsavgiften ingår bredband och många tv-kanaler.
Föreningen Seminariet är uppskattad för att kunna erbjuda medlemmarna en trevlig gård, men också för välskötta byggnader, gemensamma lokaler och det centrala och samtidigt lugna läget. Här kan du på några minuters promenad ta dig till centrums affärsgator med bl a butiker, restauranger och matbutiker, systembolag, bibliotek och apotek. Kort sagt allt som stan har att erbjuda i forma av nöjen och service! Bussar och tåg finns inom bekvämt avstånd och det finns närhet till både grönområden och Mälaren, inte minst den härliga Västervikshamnen och Visholmen med Strandbadet.
Varmt välkommen att höra av dig till Högalidsmäklarna och fastighetsmäklaren Göran Selinder, 0707224588.
Film
Rumsbeskrivning
Här bor du med ett lugnt läge i den populära föreningen Seminariet, högst upp i huset på plan 3. Det höga läget gör lägenheten mycket ljus och trevlig. Lägenhetens rum beskrivs som följer;
HALL
Intill entrén finns plats för ytterkläder både i garderob och klädhängare. Väggarna är ljusa och tapetserade och på golvet finns ett laminatgolv i valnöt. Från hallen ser du rakt fram köket, till höger allrummet och till vänster finns förrådet och badrummet.
ALLRUM
Mycket ljust rum med två fönster, ett stort mot väster och ett mindre mot norr. Trevlig utsikt över gården och västerut mot Mälaren och Strängnäsbron. Ingen insyn och det perfekta västerläget ger dagsljus hela dagen. Rummet är tillräckligt stort för att rymma både en vardagsrumsdel och en plats för dubbelsäng. Enkelt att göra en avskärmning med t ex draperi eller annan form av rumsavdelare. Skena för draperi finns uppsatt i taket. Rummet har vita väggar och en fondvägg samt likadant golv som i kök och hall.
KÖK
Ljust kök med fönster i västerläge och utsikt mot den trevliga gården. Här finns gott om plats för matbord och många gäster. Köket har ljusa skåps- och lådfronter och utrustningen består av elspis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket har ljust mönstrade tapeter. Vitt kakel ovan disk- och arbetsbänk.
KLÄDKAMMARE
Från hallen nås den rymliga klädkammaren där du finner klädstång, hyllplan för förvaring samt en garderob.
BADRUM
Badrum med ljusa väggar i blommigt mönster samt ljus våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning, handduksvärmare samt en platsbesparande kombimaskin för både tvätt och torkning.
Fakta
- Lägenhetsnummer
- 5-3299-1-6502-3/1302
- Boarea
- 48 m2 (Bostadsrättsföreningen)
- Biarea
- 0 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 4 av 4 våningar i huset
- Förening
- Brf Seminariet
- Andelstal
- 0,4361
- Andel av BRF:s nettoskuldsättning
- 210 533 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
- Accepterar juridisk person
- Nej
- Hiss
- Ja
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Seminariet förvärvade fastigheten Trevnaden 9 i augusti 2007. Husen byggdes 1983 och det är sju huskroppar med adresserna Seminarievägen 3, 5 och 7. Eskilstunavägen 8, 10 och 12 samt Hertig Karls väg 4 och 6A-6D. Här finns 132 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 10 med hyresrätt (en sk dold tillgång då dessa med tiden kan säljas), 4 lokaler, 16 p-platser och 52 garageplatser. Lägenheterna fördelas på 34 st 1:or, 40 st 2:or, 1 st 2,5:a, 47 st 3:or, 17 st 4:or och 2 st 5:or.
Föreningen följer en underhållsplan och större renoveringar i urval har bestått av:
2015 takrenovering
2017 renovering tvättstuga
2018 nya garageportar
2020 renovering av gästlägenhet
2021 målning av staket och uteplatser
2022 takrenovering inkl solceller
Se årsredovisningen för mer information.
Gemensamma ytor utgörs av trevliga uteplatser med möbler och grill på gården och det finns en gästlägenhet med fyra bäddplatser samt en möteslokal med plats för 50 personer. Det finns både garageplatser och p-platser att hyra för 540 kr/mån resp 490 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns i port Eskilstunavägen 8 och den är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum. På gården finns soprum med källsortering.
I månadsavgiften ingår via Telia 28 tv-kanaler och bredband 100/100 samt fast telefoni där endast samtalsavgiften tillkommer.
Ekonomisk förvaltare är HSB. Skuldsättning är 4690 kr/kvm, årsavgifter 625 kr/kvm och soliditet 59%. Ingen planerad avgiftsändring eller stor kostsam renovering, avstämt med ordförande 2024-08-20.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm. Källarplanet nås med hiss.
Bostaden köpes i befintligt skick och som köpare uppmanas ni att undersöka bostaden noga. Befintligt skick betyder att bostadsrätten säljs som den står och är på kontraktsdagen. Fråga gärna mäklaren om mer information önskas. Pågående eller planerade byggnadsarbeten i omgivningen kan kontrolleras hos Stadsbyggnadskontoret. Uppgifter som för köparen är av särskild vikt i huset eller föreningen bör kontrolleras med föreningen. Ändringar i lägenheten som berör väggar, bärande eller ej, samt rör- och eldragningar bör alltid stämmas av med föreningens styrelse för godkännande.
- Förening
- Brf Seminariet
- Andelstal
- 0,4361
- Accepterar juridisk person
- Nej
Närområdet
Strängnäs bli allt mer populärt med sin småstadskänsla, den trevliga hamnen, bra skolor, kommunikationer, badplatser och närheten till naturen. Så gör som så många andra, flytta hit! Just denna lägenhet har ett mycket centralt läge i Strängnäs. Det fina läget innebär direkt närhet till allt som stan har att erbjuda! På bara någon minut kan du uppleva båtlivet på nära håll i den mysiga Västervikshamnen och slå dig ned på någon trevlig servering, kanske ett besök på Edsbacka Bistro. Fler restauranger finns i närområdet och för den kulturintresserade finns mycket att se och uppleva i Strängnäs. Mest känt är Domkyrkan från 1291 och kvarnen vid hamnen. Men här finns också ångbåtsbryggan, strandbadet på Visholmen och kulturhuset Multeum som inrymmer bibliotek och museum med utställningar.
På Seminarievägen 5 bor du med gång- och cykelavstånd till all upptänklig service och det är bekvämt avstånd till resecentra där du tar snabbtåget till bl a Stockholms Central, restiden är ca 45 min. Här finns även många busslinjer samlade. Riksväg 55 och E20 korsar varandra i Strängnäs vilket gör att staden ligger bra till för den bilburne. Avstånd till andra städer är ca: Eskilstuna 3 mil, Västerås 6 mil, Södertälje 5 mil, Stockholm 8 mil och Uppsala 8 mil. Strängnäs tätort har ca 14 000 invånare (34 000 i hela kommunen) och barnomsorg och skola håller hög nivå med flera grundskolor och gymnasium och de finns i både privat och kommunal regi.
Kostnader
Energideklaration
- Energideklaration utförd
- 2019-02-03
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 129 kWh/m2
Allmän information
Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här
En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.
Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.
Fakta
- Pris
- 1 195 000 kr /bud
- Avgift
- 2 910 kr/månad
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Seminarievägen 5
- Ort
- Strängnäs
- Boarea
- 48 m2
- Rum
- 1
- Andelstal
- 0,4361
- Våning
- 4
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 1983
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Alla bilder
Planlösning
